Кадастровые работы
Инженерные изыскания
Архитектурное проектирование

Кадастровые и землеустроительные работы

221-ФЗ "О кадастровой деятельности"

218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Генеральный директор, кадастровый инженер, инженер-геодезист Армеев М.Л.
Армеев МЛ
кадастровый инженер Кротова Анна Геннадьевна
Кротова АГ.
кадастровый инженер Армеева Галина Алексеевна
Армеева ГА
Аттестат
аттестат Армеев

НОВОЕ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ О КАДАСТРОВОМ УЧЕТЕ И РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

Оформить  права собственности на недвижимость с 01 января 2017 года стало гораздо проще и вдвое быстрее. Если раньше  нужно было обращаться сразу в два органа - Федеральную кадастровую палату (поставить имущество на кадастровый учет) и в Росреестр (оформить документ о праве собственности), то сейчас достаточно один раз все бумаги и заявление подать в многофункциональный центр "Мои документы".

         Кроме того, благодаря новому Федеральному закону "О государственной регистрации недвижимости", оформить права на квартиру или землю в Москве или Вологде теперь можно в любом МФЦ страны, а не как раньше - по месту нахождения недвижимости.

- незарегистрированный участок или строение на нем невозможно продать, заложить, подарить, а с 2018 года земельные участки, координаты границ которых не внесены в Единый государственный реестр недвижимости ( ранее – государственный кадастр недвижимости) исключаются из гражданского оборота;

 

- в Московской области уже полгода проходит масштабный проект по выявлению неоформленной недвижимости - коттеджей, жилых домов, гаражей, бань и других загородных построек площадью свыше 50 квадратных метров. Таких объектов власти обнаружили примерно полмиллиона. 230 тысяч невидимок частного сектора уже учли. Проводится  аэрофотосъемка, сопоставление ее данных с данными Росреестра, ФНС.  Если по факту дом есть, а никаких документов по нему в государственных базах нет - строение помечается красными точками. Информация о земельном участке, на котором оно обнаружено, заносится в специальный реестр. Сегодня существует уже пять методов выявления домов-невидимок. Реестр под названием "неузаконенные объекты" размещен в открытом доступе на портале госуслуг Московской области, а также на сайтах Минмособлимущества и муниципалитетов. Муниципальные власти уже работают с собственниками из "красной зоны». Налогом облагаются все строения, площадь которых больше 50 кв. м. Если на участке есть дом площадью 100 кв. м, баня в 60 кв. м и хозпостройка 30 кв. м, то при оформлении всех этих объектов платежки придут только за 50 квадратных метров дома и 10 квадратных метров бани. За хозпостройку платить не придется, так как ее метраж меньше 50 метров. Точно так же не окажется в почтовом ящике налоговой квитанции за заборы, бассейны, навесы и тенты. По закону, эти объекты не налогооблагаемы, и регистрировать их не нужно. Сейчас акцент сделан на информировании нерадивых собственников о том, что недвижимость им оформлять-таки придется. Каждую неделю комиссии при муниципалитетах обходят свыше 2 тысяч земельных участков с неучтенными домами. Разговаривают с владельцами, вручают пошаговые инструкции. Просвещают о роли кадастровых инженеров. Их сегодня в России 28 тысяч. Каждый должен быть членом саморегулируемой организаций (СРО) кадастровых инженеров. Ответственность каждого застрахована минимум на 2, 5 млн. рублей.

НО «КРССДО» совместно с кадастровыми инженерами ООО «Региональная земельная компания-К» так же проводит разъяснения и выездные бесплатные консультации по выходным дням в СНТ, которые проходят в форме прямого диалога с Правлением и членами СНТ с изучением правоустанавливающих документов, их анализом,  по результатам которого даются практические рекомендации по кадастровому учету и регистрации прав на объекты недвижимости. Если необходимо, там же заключаются Договора подряда на выполнение кадастровых работ в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в их границах.

Для того, чтобы определить дату и время встречи на территории СНТ необходимо позвонить секретарю Союза садоводов Армеевой Галине Алексеевне по телефонам:

 +7 (495) 509-05-35 или +7 (909) 911-85-97 или E-mail: armeevag@mail.ru; 509-05-35@bk.ru.

Так же, бесплатные консультации можно получить по месту фактического расположения Союза садоводов по адресу:  143402 Московская область г. Красногорск ул. Чайковского дом № 18, помещение ООО «Региональная земельная компания-К» (ОСТАНОВКА «Медучилище»).

 

 

 

 

Акции

В связи с 20-летием со дня основания Общества до конца 2018 года установлены скидки на кадастровые работы до 15 %, а так же СПЕЦИАЛЬНЫЕ АКЦИИ ДЛЯ САДОВОДОВ!

телефон: